小区电梯里设有广告位，轮换着各种各样的广告，小区里一个单元至少两部电梯，每部电梯里三面广告环绕。除了平面广告外，还有滚动播放的电子屏，看得人眼花缭乱。业主们常常聊天议论，物业的广告收益应该归谁？
广告收益在扣除合理成本后，归业主所有。
《民法典》第282条规定：建设单位、物业服务企业或者其他管理人等利用业主的共有部分产生的收入，在扣除合理成本之后，属于业主共有。
也就是说，小区广告位属于业主共有部分，基于其产生的收益，在物业扣除合理成本之后的部分属于全体业主。
这条的规定明确了共有部分产生的收益归全体业主所有，保护了业主的权利。那么，假如你入住的小区有电梯广告，但从未得到过该收益，就可以找物业讨个说法了。